Objektbeschreibung
Stilvolles Einfamilienhaus in Aschbach – Neuwertig und Modern
Adresse: 3361 Aschbach
Baujahr: 2023
Grundstücksfläche: 823 m²
Wohnfläche: 152,04 m²
Kellerfläche: 88,43 m²
Doppelgarage: 39,78 m²
Bauweise: Ziegelmassiv
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Aschbach, erbaut im Jahr 2023, bietet auf 152,04 m² modernsten Wohnkomfort und befindet sich in einem absolut perfekten Zustand. Das stilvolle Design und die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume machen diese Immobilie zu einem besonderen Highlight. Besonders beeindruckend ist der stylische, verglaste Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch ein echter Blickfang ist.
Die Liegenschaft wird durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage, die für energieeffizientes Wohnen sorgt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer (46,89 m²): Offen und großzügig, mit Zugang zur Terrasse und einem modernen, verglasten Kamin
Küche (20,21 m²): Modernes Design, ein echter Hingucker, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer (3,44 m²): Praktisch für Gäste
Vorraum (8,95 m²)
Windfang (6,70 m²)
Terrasse (40,69 m²): Sonnig und großzügig, ideal für entspannte Stunden im Freien
Obergeschoss:
Gang (9,72 m²)
Kinderzimmer 1 (12,55 m²)
Kinderzimmer 2 (12,64 m²)
Hauptschlafzimmer (12,41 m²) mit separatem Schrankraum (6,38 m²)
Badezimmer (8,78 m²): Ausgestattet mit Dusche und Badewanne
WC mit Waschbecken (3,37 m²)
Keller (88,43 m²):
Vorraum
Technikraum
Abstellraum
3 Kellerräume
Doppelgarage (39,78 m²):
Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Ausstattung und Highlights:
- Modernes, stylisches Design mit vielen Glasflächen
- Smarthome
- Helle, offene Wohnräume
- Verglaster Kamin im Wohnzimmer für eine moderne und gemütliche Atmosphäre
- Hochwertige Küche
- Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung
- Photovoltaikanlage für Energieeinsparungen
- Große Terrasse mit ca. 80 m²
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Steinwurf und Erdarbeiten erledigt
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Aschbach, ideal für alle, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Neuwertig |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Sonstiges
