Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zinshaus in Aschbach Markt präsentieren zu dürfen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Lage. Die Liegenschaft besteht aus drei vollständig vermieteten Wohneinheiten und zusätzlichen Garagen, die ebenfalls vermietet werden können.
Lage:
Aschbach Markt liegt im Herzen von Niederösterreich und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage macht dieses Zinshaus zu einem attraktiven Wohnort.
Objektdetails:
Kaufpreis: € 350.000 - Verhandlungsbasis
Anzahl Wohneinheiten: 3
Wohnung Top 1: 60 m², Hauptmietzins netto € 469,60
Wohnung Top 2: 67 m², Hauptmietzins netto € 402,00
Wohnung Top 3: 107 m², Hauptmietzins netto € 636,36
Gesamtwohnfläche: 234 m²
Gesamtmietertrag monatlich: € 1.507,96
Gesamtmietertrag jährlich: € 18.095,52
Mietverträge: Alle Mietverträge sind indexiert - gewährleisten eine wertgesicherte Einnahmequelle.
Garagen: 2 Garagen, die zusätzlich vermietet werden können, bieten weiteres Einnahmepotenzial.
Besonderheiten:
Gute Lage: Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in Aschbach Markt macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter.
Stabile Einnahmen: Alle drei Wohneinheiten sind vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert.
Zusatzeinnahmen: Die beiden Garagen können zusätzlich vermietet werden und bieten somit weiteres Einnahmepotenzial.
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Sonstiges
