Objektbeschreibung
Büroeinheit in Top-Frequenzlage – Reichsstraße 24a, Amstetten
Attraktives Erdgeschossbüro mit großzügiger Fläche, Glasfront & Beschilderungsmöglichkeit.
In bester Lage von Amstetten, direkt an der gut frequentierten Reichsstraße, kommt eine moderne Büroeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Liegenschaft bietet hervorragende Sichtbarkeit durch eine großzügige Glasfront im Eingangsbereich und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt legen.
Beschilderungen sind möglich und erhöhen zusätzlich die Werbewirksamkeit des Standorts.
Eckdaten der Immobilie:
Adresse: Reichsstraße 24a, 3300 Amstetten
Fläche: ca. 188 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort
Highlights auf einen Blick:
Offene, großzügige Raumgestaltung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Helle Glasfront im Eingangsbereich – optimal für Sichtbarkeit & Präsentation
Beschilderungsmöglichkeiten für optimale Außenwirkung
Teeküchen-Anschluss vorhanden
Serveranschluss für moderne IT-Infrastruktur vorbereitet
Versperrbares WC in der Einheit
Reichlich Parkplätze vor und hinter dem Gebäude – für Kunden & Mitarbeiter
Gute Erreichbarkeit durch zentrale Lage und Verkehrsanbindung
Mietkonditionen:
Gesamtmiete (brutto): € 2.711,91 / Monat
Hauptmietzins (netto): € 1.598,00
Betriebskosten (netto): € 340,53
Heizkosten (netto): € 321,39
Flexibilität für Mieter:
Nach Absprache mit den Eigentümern sind Änderungswünsche an der Büroeinheit möglich. Diese können je nach Aufwand zu einer angepassten Mietvereinbarung führen.
Energieausweis
| Baujahr |
2014 |
| Zustand |
Nach Vereinbarung |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Ausstattung
Sonstiges
