Büroeinheit im Stadtzentrum Amstettens - nach Wunsch auch möbliert

Datenblatt
ImmoNr. TB-24-130
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büroetage
PLZ 3300
Ort Amstetten
Land Österreich
Etage d. Objekts EG
Nutzfläche 75 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Etagenzahl gesamt 1
Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Teeküche Ja
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Barrierefrei Ja
Nettomiete (exkl. USt.) 791,67 €
Betriebskosten 83,33 €
Gesamtbelastung 1.065 €
Provision 3 BMM + 20% Ust
Freitext Preis Gesamtbelastung: € 1.065,00
Kaution 3.000 €
Summe USt. 177,50 €
Sonst. Kosten 12,50 €
Objektbeschreibung Büroeinheit mit exzellenter Lage in Amstetten

Objektadresse: Rathausstraße 11, 3300 Amstetten

Fläche: 75 Quadratmeter

Mietpreis: € 1.065,00

Willkommen in Ihrem neuen Büro in der begehrten Rathausstraße 11 in Amstetten. Die Büroeinheit bietet eine optimale Arbeitsumgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht werden.

Die Bürofläche erstreckt sich über 75 Quadratmeter und ist intelligent aufgeteilt, um effizientes Arbeiten zu ermöglichen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der den Weg zu verschiedenen Räumen öffnet, darunter eine Teeküche, einen großzügigen Arbeitsbereich für bis zu vier Arbeitsplätze, ein helles Besprechungszimmer sowie ein WC und ein Badezimmer.

Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten bietet die Liegenschaft auch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Gebäude. Mitarbeiter und Besucher finden weitere Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür, was die Erreichbarkeit des Büros sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden erleichtert.

Die Beheizung des Büros erfolgt effizient und komfortabel durch eine Gastherme mit Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen während der gesamten Arbeitszeit sorgt.

Ein besonderer Vorteil dieser Büroeinheit ist die Möglichkeit, sie über zwei separate Eingänge zu betreten, was Flexibilität und Zugänglichkeit für Ihr Unternehmen bietet. (Eingang über Rathausstraße & Parkplatzseite)
Energieausweis
Zustand Gepflegt
Ausstattung
Lage
Sonstiges Weitere Informationen:

In absehbarer Zukunft wird die Rathausstraße mit Glasfaserleitungen ausgestattet sein, was die Konnektivität und Internetgeschwindigkeiten für Unternehmen weiter verbessern wird.

Diese attraktive Büroeinheit in der Rathausstraße 11 bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, optimaler Lage und zukünftiger Infrastruktur, um die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Timo Burchartz
E-Mail: burchartz@immoagentur-amstetten.at
Tel.: 06642130885
Mobil: 06642130885
Kontaktanfrage

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