Objektbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung in moderner Liegenschaft
Lage:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergschoss einer 2014 errichteten Liegenschaft, welche energetisch auf dem neuesten Stand der Technik ist. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend in Greinsfurth, ideal für Familien oder Berufstätige, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung suchen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Autobahn, Bahnhof etc. befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wird möbliert verkauft. Die hochwertigen Möbel und die maßgefertigte Küche aus Tischlerhand sind ein echtes Highlight und verleihen der Wohnung einen exklusiven Charme. Der Fußboden ist mit hochwertigstem Eichenparkett in drei verschiedenen Größen ausgelegt und wurde fachmännisch verklebt.
Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre exzellente Ausstattung:
- Wohnbereich mit offener Wohnküche und großzügigem Essbereich
- Balkon mit Südausrichtung und Aluminumbeschattung, ferngesteuert für maximalen Komfort
- Drei gemütliche Schlafzimmer für genügend Freiraum
- Badezimmer mit Badewanne, stilvoller Dusche und Fenster für natürliches Licht
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Besondere Merkmale:
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung zählen:
- Energieeffiziente Beheizung mittels Erdwärmepumpe für geringe Heizkosten
- 3-fach verglaste Fenster für eine optimale Wärmedämmung und Ruhe
- Massivbauweise mit 50 cm Ziegel für eine robuste und langlebige Konstruktion
- Neue Küchengeräte der renommierten Marken Neff & Miele für ein modernes Kocherlebnis
- Zwei PKW-Stellplätze im Eigentum (1 Carboard und 1 Freistellplatz) für bequemes Parken direkt am Haus
Größe und Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m2 und folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Essbereich und großzügiger Wohnlandschaft
- Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Separates WC
- Abstellraum
Kontakt:
Für weitere Informationen, sowie für Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Timo Burchartz sehr gerne zur Verfügung.
Tel: 0664/ 213 08 85
E-Mail: burchartz@immoagentur-amstetten.at
Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Neuwertig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2015 |
| Energieausweis gültig bis | 18.06.2025 |
| HWB | 19,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | A |
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